Vom Gutachten bis zum Verkauf, vom Leerstand bis zur Entwicklung – ein Team für jede Immobilie und jede Lage.
Alle Services →Jede Rolle hat einen anderen Blick auf dieselbe Immobilie. Finden Sie Ihren – und die Leistungen, die dazu passen.
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Jede gute Immobilienentscheidung beginnt mit einer belastbaren Zahl. Wir bewerten Gewerbe- und Sonderimmobilien sowie Wohn- und Geschäftshäuser im Unternehmensbestand marktnah – für Verkauf, Ankauf, Finanzierung, Bilanz, Nachfolge oder Verfahren. Und wir sagen, was das Objekt in der besten Nutzung wert wäre.
Ein Wert ist kein Selbstzweck. Er muss vor Käufer, Bank, Gesellschaftern, Gericht oder Erbengemeinschaft bestehen – und er muss zeigen, wo Spielraum liegt. Deshalb ermitteln wir zwei Zahlen: den Wert heute und den Wert in der besten Nutzung. Die Differenz ist die eigentliche Entscheidungsgrundlage.
Unsere Werte kommen aus dem Markt, in dem wir täglich vermieten, verkaufen und verwerten – plausibilisiert mit Vergleichsdaten und realen Transaktionen.
Wert im Ist-Zustand und Wert in der besten Nutzung – bei Bedarf ergänzt um Liquidations- und Fortführungswert.
Bewertungen nach den anerkannten Verfahren der ImmoWertV. Förmliche Verkehrswertgutachten und Beleihungswerte nach BelWertV erstellen qualifizierte, unabhängige Sachverständige aus unserem Netzwerk.
Auf Wunsch folgt der Zahl ein Plan: Entwicklung, Vermietung, Verkauf – oder in geeigneten Fällen ein verbindliches Ankergebot von AURECA.
Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren für Büro, Logistik, Industrie, Handel, Hotel, gemischt genutzte Objekte und Grundstücke – als Grundlage für Verkauf, Ankauf, Bilanz und Verhandlung.
Mehr erfahrenObjektbewertung für Banken, Finanzierer und Kreditversicherer. Beleihungswerte nach BelWertV erstellen unabhängige, entsprechend qualifizierte Gutachter; AURECA ergänzt die wirtschaftliche Einschätzung von Vermarktbarkeit und Risiko.
Mehr erfahrenWas bringt das Objekt bei zügigem Verkauf, in der Versteigerung oder im Verfahren – und was bei fortgesetzter Nutzung? Zwei Werte, nachvollziehbar hergeleitet.
Mehr erfahrenWelche Nutzung trägt den höchsten Wert? Umnutzung, Teilung, Nachverdichtung, Zwischennutzung, energetische Ertüchtigung – mit Kosten, Zeitbedarf und erzielbarem Wert.
Mehr erfahrenTechnische und wirtschaftliche Objektprüfung vor Ankauf, Finanzierung oder Übernahme: Zustand, Mietverträge, Baurecht, Altlasten, Belastungen; rechtliche Prüfungen durch eingebundene Rechtsanwälte.
Mehr erfahrenKonsistente Bewertung ganzer Bestände und Portfolios – für Strategie, Bilanz, Verkauf oder Sicherheitenpools, schnell und priorisiert.
Mehr erfahrenNeutrale Wertermittlung als Grundlage für Unternehmensnachfolge, Erbauseinandersetzung oder Gesellschafterwechsel – damit über Lösungen gesprochen wird, nicht über Zahlen.
Mehr erfahrenWir vermieten, entwickeln, verkaufen und kaufen selbst. Unsere Zahlen müssen im Markt bestehen – nicht nur auf dem Papier.
Wir zeigen nicht nur, was ein Objekt wert ist, sondern was es wert sein könnte – und was dafür zu tun ist.
Büro, Logistik, Industrie, Handel, Hotel, gemischt genutzte Objekte, Grundstücke und Sonderimmobilien – ein Team, eine Bewertungslogik.
Sie sprechen mit Menschen, die entscheiden können. Vertraulich, direkt, ohne Umwege.
Vielen Dank. Wir haben Ihnen eine Eingangsbestätigung per E-Mail geschickt und melden uns bei Ihnen. Wenn es eilt: +49 60 21 · 150 34 · 00.