Analysieren, bewerten, sichern, restrukturieren, vermarkten – ein Team für die notleidende Immobilie.
Alle Services →Banken, Verwalter, Unternehmen, Versicherer, Leasinggeber und Immobiliengesellschaften sehen dieselbe Immobilie unterschiedlich. Finden Sie Ihre Rolle – und die Leistungen, die dazu passen.
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Jede notleidende Immobilie beginnt mit derselben Frage: Was ist eigentlich da? Wir sprechen mit allen Beteiligten, beschaffen und ordnen sämtliche Daten und gleichen Soll und Ist ab – Grundbuch, Mietverträge, Baurecht, Zustand, Kosten, Belastungen. Erst dann wird entschieden.
In der Sondersituation liegen die Informationen verstreut: beim Eigentümer, beim Verwalter, bei der Bank, bei Mietern, Behörden und Planern – oft unvollständig, oft widersprüchlich. Wir führen sie zusammen, prüfen sie vor Ort und stellen die Realität neben das, was in den Akten steht. Das Ergebnis ist ein Lagebild, mit dem Gläubiger, Verwalter und Eigentümer dieselbe Grundlage haben.
Eigentümer, Grundpfandgläubiger, Verwalter, Mieter, Behörden, Planer und Nachunternehmer – wir sprechen mit allen und halten alle auf demselben Stand.
Grundbuch, Baulasten, Mietverträge, Nebenkosten, Versicherungen, Genehmigungen, Pläne, Gutachten – beschafft, geprüft, strukturiert im Datenraum.
Was gilt laut Akte, was ist tatsächlich vorhanden? Flächen, Mieter, Zustand, Kosten, Rechte Dritter – vor Ort geprüft und dokumentiert.
Lagebild, Risiken, Handlungsoptionen und Zeitplan – als Vorlage für Gläubigerausschuss, Kreditgremium oder Gesellschafter.
Begehung, Fotodokumentation, Flächen- und Zustandserfassung, Mieter- und Nutzerliste, technische Anlagen, Prüffristen.
Mehr erfahrenGrundbuch, Baulastenverzeichnis, Altlastenkataster, Genehmigungen, Verträge, Versicherungen, Abrechnungen – vollständig und geordnet.
Mehr erfahrenAbgleich von Mietverträgen, Flächen, Nebenkosten, Baurecht und Zustand mit der Realität; Abweichungen, Risiken und offene Posten je Position.
Mehr erfahrenGrundpfandrechte, Dienstbarkeiten, Vormerkungen, Mieter- und Vermieterpfandrechte, Aus- und Absonderungsrechte – erfasst und bewertet.
Mehr erfahrenStrukturierter Datenraum für Gläubiger, Verwalter, Investoren und Gericht – prüffähig, versioniert, vertraulich.
Mehr erfahrenAbstimmung zwischen Eigentümer, Gläubigern, Verwalter, Mietern und Behörden – ein Ansprechpartner, der alle Fäden hält.
Mehr erfahrenKeine Entscheidung vom Schreibtisch: Wir sehen das Objekt, bevor wir es beurteilen.
Gläubiger, Verwalter, Eigentümer und Mieter arbeiten mit demselben Lagebild.
Jede Zahl, jedes Dokument, jede Abweichung ist belegt – für Gremium, Gericht und Bank.
Sie sprechen mit Menschen, die entscheiden können. Vertraulich, direkt, ohne Umwege.
Vielen Dank. Wir haben Ihnen eine Eingangsbestätigung per E-Mail geschickt und melden uns bei Ihnen. Wenn es eilt: +49 60 21 · 150 34 · 00.